Vente appartement 220 000 €

98,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Dans une résidence de standing, sécurisée et idéalement située à proximité du centre-ville de Périgueux et du Leclerc Clos-Chassaing, découvrez ce bel appartement de type F5 situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Ce logement spacieux comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 30,5 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant également accès à un second balcon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé.
Vous disposerez également de deux caves et de deux places de stationnement : l'une en extérieur, l'autre en sous-sol.
Commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie), et accès au centre-ville en seulement 10 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Périgueux !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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