Superimmo
9

Vente appartement 309 750 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 161 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMO JUSTE

IMMO JUSTE

363 avis
06 82 68 37 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

T5 de 98m² (carrez), comprenant 3 ou 4 chambres, avec box fermé et cave en sous-sol.
Appartement T5 avec vue sur lac, situé dans la résidence des Arcades du Lac, un cadre piétonnier, verdoyant et familial.
Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) et se compose comme suit :
Une entrée de 3,7m².
Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte d'une surface totale de 37m² traversant.
Un bureau de 6m² pouvant faire office de cellier.
Un espace nuit avec 3 chambres, dont une chambre double de 20m² pouvant être divisée en 2 avec une jolie vue sur le lac.
Une grande salle de bains de 7,5m² avec douche à l'italienne et baignoire.
WC séparés.
Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Prestations supplémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Tableau électrique neuf
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Informations complémentaires :
Le bien comprend 3 lots
Charges annuelles de 2280 €
Taxe foncière : 1 667 € / an
La résidence offre un cadre de vie recherché, au bord du lac, avec de nombreux espaces verts, des parcs à proximité et un accès direct aux transports en commun (bus).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417 Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 - .
Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 750 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles

Publiée le 09/08/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : M2602-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXZ9OR3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMO JUSTE

Siren : 528536857
363 avis clients
06 82 68 37 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Montigny-le-Bretonneux