Vente appartement 350 000 €

98,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Dans une résidence fermée, au cœur d’un environnement verdoyant et bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une surface de 98.67m2 idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, accessibles à pied.
Offrant de beaux volumes, ce bien traversant se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, permettant d’aménager un espace salon et un coin repas. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse au calme.
La cuisine indépendante, donne également sur un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.
La partie nuit, bien distincte, accueille trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Nombreux rangements intégrés, cave en sous-sol, stationnement libre et facile dans la résidence.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sus pour 20 000 euros.
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 186 - Charges / an : 3 151.20 € - Pas de procédure en cours - MDT 524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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