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Vente appartement 799 000 €
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 8 153 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille 8 - Appartement duplex 2 chambres 100m2+ 70m2 de terrasse
OFF REAL ESTATE Marseille vous présente MA VILLA SUR LE TOIT, un somptueux duplex de 100 m² de type 3 et sa terrasse plein ciel de 70m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, situé sur la prisée avenue du Prado, au coeur de 8ème arrondissement de Marseille.
Au sortir de l'ascenseur privatif donnant dans le salon, vous serez éblouis par le volume de la grande pièce à vivre, par sa jolie cuisine ouverte équipée, et bien entendu par la luminosité! Votre regard est immédiatement attiré par l'espace extérieur en prolongement, ou 70m2 de terrasse plein ciel vous ferons apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Qualité des matériaux, aménagements, tout a été pensé pour votre confort de vie.
Le coin nuit, séparé , propose 2 jolies chambres avec leur salle de bain privative, ainsi qu'un WC.
Un appartement unique en parfait état, qui se situe à 2 pas des plages, des écoles réputées, des commerces et de toutes les commodité. Un bien unique à venir visiter sans attendre!
Un grand box double est disponible en SUS à la vente.
charges mensuelles : 300 euros ( espaces verts, entretien des communs, chauffage, eau froide...)
Taxe foncière: 2 943 euros
Box double en sus
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFF REAL ESTATE Immobilier d'exception & Off market
06 20 33 33 73
Maj le 01/05/2025 -
Réf. agence : 85255784 - Réf Superimmo : ANVXWYODC
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 8 153 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Gardien | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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