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Vente appartement 239 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 439 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78330 – FONTENAY-LE-FLEURY – Parc Montaigne – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 98 m² habitables– PISCINE & TENNIS
Véronique LEBRUN, Consultante Efficity, vous propose cet élégant appartement d'environ 98 m2 (88 m2 Carrez) au sein d'une résidence très recherchée située à 400 m de la plaine du château de Versailles.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un très grand séjour d'environ 30 m2 (avec possible 3ème chambre), 2 chambres, une cuisine séparée de 10 m2 aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, dressing et une salle de bain avec wc.
Une cave et une place de stationnement en parking sécurisé complètent ce bien.
La résidence dispose d'un vaste parc privé avec piscine surveillée, courts de tennis, mini-golf, ping-pong et des aires de jeux pour enfants.
Sécurité : un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 193599 - Réf Superimmo : ANVXZGY4M
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 2 439 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 691 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 5 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 cave | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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