Vente appartement 190 980 €

98,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, à proximité de la ligne de tramway, ce superbe appartement très spacieux de 98.76m² avec balcon filant de 26.30m², parking couvert et cave. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Cet appartement T5 situé dans une résidence avec ascenseur est composé d'une cuisine aménagée avec cellier, salon, 3 chambres, un beau dressing et une entrée spacieuse, beau balcon donnant dans toutes les pièces. L'appartement est très soigné et rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous ces atouts. Situé dans un environnement verdoyant, vous ne pourrez qu'être séduits par les alentours de l'immeuble. Vous souhaitez confirmer votre coup de coeur après avoir consulté la pré-visite virtuelle, alors contactez-nous dès aujourd'hui. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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