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Description

AUBERIVES EN ROYANS
En exclusivité chez IMMOTIONS !
Sur la commune d'Auberives-En-Royans, maison de village de 98m² habitable à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un sanitaire, une cuisine, un séjour qui donne accès à une cour privative de 20m² environ. Au 1er étage 2 chambres avec salle de bains. Au 2ème, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc.
Au 3ème étage se trouve un grenier qu'il est possible d'aménager à sa guise en chambres ou salon par exemple.
Le bien dispose également d'une cave d'environ 20m².
Chauffage par convecteur électriques, double vitrage année 80.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
A visiter sans plus tarder !
TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 11817 - Réf Superimmo : ANVXYGYVX
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,5 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Vue sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix
8 août 2025

hausse de 31,6%

75 000 €
7 mai 2025
57 000 €
Localisation
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