Vente appartement 75 000 €

98,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auberives-en-Royans (38680)

AUBERIVES EN ROYANS
En exclusivité chez IMMOTIONS !
Sur la commune d'Auberives-En-Royans, maison de village de 98m² habitable à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un sanitaire, une cuisine, un séjour qui donne accès à une cour privative de 20m² environ. Au 1er étage 2 chambres avec salle de bains. Au 2ème, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc.
Au 3ème étage se trouve un grenier qu'il est possible d'aménager à sa guise en chambres ou salon par exemple.
Le bien dispose également d'une cave d'environ 20m².
Chauffage par convecteur électriques, double vitrage année 80.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
A visiter sans plus tarder !
TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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