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Vente appartement 595 000 €
98,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
98,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 6 065 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ! A Antibes, avenue de la Rostagne/Chemin des sables, à 10 minutes à pied des plages de sable du Ponteil/Salis ou de Juan-Les-Pins. D'une surface de 98m² environ niché au sein d'une petite copropriété, au calme, appartement 3 /4 pièces traversant occupant tout le 2ème étage de la résidence, Très lumineux et ensoleillé, l'appartement s'ouvre de toute part sur des balcons ou des terrasses d'une surface de 50m² environ. Son double salon-salle à manger en angle avec aperçue mer et vue verdure est spacieux, ensoleillé et très agréable. La cuisine indépendante peut être reliée au salon, et la chambre parentale avec son dressing dessert également une belle terrasse avec aperçue mer tout comme la seconde chambre. Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement rare à la vente dans ce joli quartier privilégié d'Antibes bercé par le champ des cigales ! En annexe une grande cave privative en sous-sol de 20m². Une place de parking réservée par convention entre copropriétaires est définie avec cet appartement. 595 000 euros dont Honoraires à charge acquéreur- Charges : 3836 euros/an - Nbre de lots principaux : 5 - Réf : 38329-GBO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : SQH-ANT-38329-GBO - Réf Superimmo : ANVXZRI3U
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 6 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 836 € / an | Taxe foncière : 978 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 333 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 813 € / an
Maximum :
3 805 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 449530203 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 888
04 93 88 22 22
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