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Description

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T3 TRAVERSANT DE 98 M2 AU 5EME ÉTAGE, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE-DE-BAIN, 2 TERRASSES, WC SÉPARÉS, CHAUFFAGE COLLECTIF ÉLECTRIQUE PAR LE SOL, DOUBLE VITRAGE, DPE C ET A, TRES BONNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING CONSTRUITE EN 1994, ASCENSEUR, GARDIEN, PROCHE TRANSPORTS, GARE, COMMERCES ET ÉCOLES, IDEAL POUR COLOCATION HABITATION OU BUREAUX, POSSIBILITÉ D'ACHETER PARKING OU GARAGE, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : V10003155 - Réf Superimmo : ANVXXU3GM
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 19942 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 356 € / an
Maximum : 1 834 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 8,4%

348 000 €
6 mai 2025

Baisse de 9,5%

380 000 €
8 février 2025
420 000 €
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