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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 97.12 m², situé au 1er étage d'une maison de ville construite en 1890, à Blois, dans le secteur centre-ville. Ce bien, proposé au prix de 178200 euros, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon avec foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une vue dégagée. A proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : épiceries, hypermarchés, pharmacies, supermarchés, hôpital et divers commerces. Les écoles, dont l'École Maternelle Les Remparts et le Lycée Général et Technologique Privé Notre-Dame des Aydes, sont accessibles en 5 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 5 minutes. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et un chauffage électrique par radiateurs. De plus, il dispose d'une cave et de la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 850 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : DD6351BB - Réf Superimmo : ANVXZQ2YH
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Caractérisques
Prix de vente : 178 200 €Prix au m² : 1 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,12 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
1 caveAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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