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Description

SAUMUR CENTRE-VILLE
Appartement TYPE 4 D'environ 96 M² situé dans un quartier très recherché !
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du centre-ville de Saumur, il dispose d'une entrée desservant un salon/séjour plein sud, une cuisine séparée, un couloir, deux chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé.
Une cave privative d'environ 15m² complète l'ensemble.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 8
Montant annuel des charges de copropriété des lots à vendre : 550 euros
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1314 - Réf Superimmo : ANVXZ4YXY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : NordAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 484 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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