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Description

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu au centre ville de Saint Florentin, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une grande pièce de vie traversante, composée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie indépendante, équipée d'un évier et de la chaudière, idéale pour le rangement et l'entretien du linge. Cet appartement réunit charme, clarté et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux et prêt à vivre. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821 euros.Afficher plus

Publiée le 02/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 8746 - Réf Superimmo : ANVXYY3V6
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 821 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,22 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1845
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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