Vente appartement 210 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

06300 - L'ARIANE - 5 PIÈCES - 96.0 M² - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli appartement traversant situé dans le quartier de l'Ariane à Nice.
D'une surface de 96 m², ce bien se compose d'un spacieux salon, de quatre chambres lumineuses, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne avec wc.
L'atout principal de cet appartement est son balcon de 23 m² offrant une vue imprenable sur le Paillon.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal.
Situé au 8ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très joli bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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CYRIL ECALLE - EFFICITY

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