Vente appartement 250 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) – ORPI
Orpi vous propose cet appartement atypique 4 pièces de 96 m² au rez-de-chaussée, idéalement située sur la commune de Le Bourget.
Chargé d'histoire et possédant une hauteur sous plafond de 3m, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain comprenant baignoire et douche, un WC indépendant et trois chambres spacieuses.
L'ensemble est en excellent état et est situé dans un quartier particulièrement calme, propice à la tranquillité. L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de 11 logements et possède un box fermé + une cave en sous-sol !
Gare de Le Bourget RER à 3 min à pieds.
Les autoroutes A1, A3, N2 et A86 sont à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle à seulement 15 minutes.
Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 609,607, 152, 148,143).
Taxe foncière : 1.959 €
Charges: 92€/mois
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 3066

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108 € / an	Taxe foncière : 1 959 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ORPI LE BOURGET

Siren : 489915868

171 avis clients

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