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Vente appartement 467 000 €
96,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bayonne (64100)
96,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bayonne (64100)
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- 4 850 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Appartement spacieux proche commodités
Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée et équipée, d’un salon spacieux donnant sur une terrasse de 20 m², et de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La disposition des lieux, agrémentée de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, permet un quotidien pratique et fluide entre l’espace de jour et l’espace de nuit. L’appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur le parc et la piscine, apportant une touche de sérénité à votre environnement et parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le calme qui règne dans cette résidence vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. Une cave est également à disposition pour le rangement de vos affaires ainsi qu'un garage fermé. La proximité des transports en commun facilite les déplacements urbains, rendant cet appartement idéal pour les citadins. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, offrant une performance énergétique raisonnable pour un confort optimal. Cet appartement conjuguant espace, lumière et commodités est une opportunité à ne pas manquer. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce logement vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 607 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€ - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86502302 - Réf Superimmo : ANVX101DRS
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| Prix de vente : 467 000 € | Prix au m² : 4 850 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,28 m² (carrez : 96,28) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Étage 3/7 avec ascenseur | Vue dégagée, sur montagne, sur parc |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 607 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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CHRISTELLE SIMON - CIMM IMMOBILIER
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