Vente appartement 283 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallières-sur-Fier (74150)

Estelle LEBRUN megAgence vous présente cet alternatif entre une maison et un appartement, rare à la vente sur Vallières-sur-Fier (74).
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T3 de 85 m² habitables (95 m² au sol) avec deux chambres, dressings, balcon, salle de bain complète (douche, baignoire, buanderie), cuisine équipée ouverte sur séjour et WC indépendant.
Cave, deux stationnements et jardin clôturé complètent ce bien. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés.
? Situation idéale entre Rumilly et Frangy, commodités accessibles à pied.
Un bien atypique à rafraîchir, à mi-chemin entre appartement et maison.
? Contactez-moi rapidement pour le visiter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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ESTELLE LEBRUN - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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