Vente appartement 199 000 €

95,18 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement de type T5 situé au coeur du centre-ville au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur d'une surface de 95.18 m² (loi carrez) + deux balcons de 9.16m² et de 4m². La partie habitable se compose , d'une entrée de 7.40m² avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante de 9.58m² avec accès balcon de 4m², un salon de 20.60m², un espace rangement de 3.24m² et un WC indépendant de 1.37m². La partie nuit se compose de deux dégagements de 3.58m² et de 5.04m² desservent quatre chambres, la 1ère de 9m² avec placard, la seconde de 9.77m² avec accès sur un balcon de 9.16m², la troisième de 9.61m² et la quatrième de 11.43m² avec salle d'eau privative et une salle de bain de 4.56m². Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 113 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 113 € / an	Taxe foncière : 1 201 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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TOZZOLI IMMOBILIER

Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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