Vente appartement 495 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente idéalement situé à Rochebonne, à deux pas des plages et du marché de Paramé, ce bel appartement de charme niché dans une petite copropriété intimiste. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse sur parquet, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et convivialité. Côté nuit, l'appartement offre trois grandes chambres, un dressing, salle d'eau, wc indépendant. Vous profiterez d'un jardin commun et d'une cave privative. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un pied à terre balnéaire. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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