Vente appartement 462 000 €

95,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

À Deux Pas de la Plage de Pontaillac ! Appartement 4 pièces
Rare, à seulement 600 mètres de la célèbre plage de Pontaillac.
L'Agence Royan vous propose ce superbe appartement de près de 95 m² niché au sein d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Pontaillac.
Cet appartement est un joyau à quelques pas de la plage de renommée, offrant un accès rapide à l'atmosphère balnéaire prisée de Pontaillac.
L'appartement comprend un espace de vie généreux avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, une buanderie , 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout complété par un balcon terrasse offrant la possibilité de profiter de repas à l'extérieur.
Deux places de parking privatives viennent compléter cet appartement, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.
Cette opportunité exceptionnelle combine harmonieusement un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac avec un appartement moderne, bien conçu et peu énergivore.
Idéal pour profiter du style de vie balnéaire ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique à Royan.
Pour plus de détails sur ce bien exclusif ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter
L'Agence Royan !
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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE ROYAN

05 46 05 03 57

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