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Vente appartement 309 500 €
95,08 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 3 255 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
KADENCE IMMOBILIER

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244 avis
06 51 66 27 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FACULTE DE DROIT / THABOR (87 rue Jean Guéhenno) - A proximité immédiate de la station de métro "Jules Ferry", venez découvrir cet appartement T4 de 95,08 m2 situé au 1er étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur 2 balconnets exposés sud, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec dressing et une autre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Un garage fermé et une cave au sous-sol viennent compléter cet ensemble. Libre à la vente. Proche station de métro "Jules Ferry", rue de Fougères, Faculté de Droit, Sciences Po, Lycée De La Salle et Université de Beaulieu. Transports et commerces à proximité immédiate. RK0482 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : RK482-NP - Réf Superimmo : ANVXYONAL
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Caractérisques
Prix de vente : 309 500 €Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

95,08 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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