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172 000 €
3 355 €/m²
Appartement • 51,27 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE RUE D'ANTRAIN, EN FOND DE COUR DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, NOUS VENDONS CE TYPE 4 AU DERNIER ETAGE.IL COMPREND UN GRAND SEJOUR DE 44m², LES 2 GRANDES CHAMBRES SONT A L'ETAGE DANS CE QUI FUT UN GRENIER.
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295 000 €
3 430 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : NOUVEAUTE ! Magnifique appartement de 86m² avec jardin, EMPLACEMENT IDÉAL, à proximité des commerces, écoles et transports au sein du quartier des Longs-champs à Rennes. Une entrée séparée vous permet d'accéder à une LUMINEUSE pièce de vie de 32m2 sur parquet, offrant une cuisine aménagée et un SUPERBE séjour ouvert sur le JARDINET avec terrasse en bois. Le Jardin EXPOSE SUD est sans aucun vis à vis ! Ce charmant appartement de type Type 4 dispose également d'un salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le salon est une ancienne chambre qu'il est facile de récréer au besoin ! Grands placards , double vitrage, petite copropriété familiale, cet appartement cumule les atouts ! Profitez également d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol et d'une cave individuelle. Disponible 7/7, appelez moi sans tarder pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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291 000 €
4 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la ville dynamique de Rennes (35700), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie. Construit en 1983, cet appartement trés bien entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse exposée au sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le box fermé en sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Les nouveaux propriétaires apprécieront les huisseries de belle facture, les planchers en chêne,le large vestibule et ses placards ainsi que l'entrée privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant
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273 900 €
3 299 €/m²
Appartement • 83,03 m² • 4 pièces • 2 chambres
KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITÉ ! Superbe appartement T3/T4 rénové de 83,03 m2 comprenant un entrée, un grand salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 24 m2 exposée sud-ouest disposant de jardinières, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec placard, un coin bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, installation électrique récente, fibre optique et local à vélos. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0297 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.
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250 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
RENNES LONGCHAMPS - Dans résidence des années 1990 située au calme; en impasse, découvrez cet appartement de 75 m² avec sa terrasse de 37 m² plein sud et sans vis à vis. Il comprend : entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre (10,9 m²) avec placard et accès terrasse, wc, coin nuit desservant 2 chambres (10,8 m² et 11,9 m²) et salle de bains. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz. Eau froide et entretien de chaudière collectifs. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol (avec éclairage et prise électrique). (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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387 000 €
4 348 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
RENNES Gayeulles - dans une copropriété récente de 2019, très bel appartement T4 de 89m2 comprenant un vaste séjour ouvert sur un terrasse de 17m2 au sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, 1 troisième chambre avec une pièce pouvant être aménagée en SDE ou en dressing, placard buanderie et chaufferie. Parking sécurisé en sous-sol. Située dans une copropriété récente, vous bénéficierez des garanties dommages, ouvrages et décénnales ainsi que des normes PMR en vigueur. Vous vous trouvez à moins de 4min à pied de la nouvelle ligne de métro B ainsi que des commerces.
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271 180 €
3 477 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
35000 RENNES - LONGCHAMPS - T4 - BEAU POTENTIEL DE 37 M2 EN PIECE DE VIE - BALCON - GARAGE. EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce T4 DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VEROYANT. NOUVEAU - APPARTEMENT T4 de 79 m2 hab. - TRAVERSANT - AGREABLE BALCON COUVERT EXPOSE E/O. Dans une petite copropriété, il est situé au 2ème étage/3. Il est composé d'un couloir, d'une CUISINE FERMEE, d'un SALON-SEJOUR de 25 m2, d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES possibilité d'en faire un 3ème, SDE, WC séparé. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, ce qui permettrait d'avoir UNE PIECE DE VIE DE 37 m2 hab. Chauffage individuel au gaz. La salle d'eau est neuve. Un LOCAL VELO et un GARAGE FERME SECURISE EN SOUS-SOL. Charges de copropriété : 133€/mois (syndic, entretien de la chaudière, eau froide en consommation réelle, nettoyage des PC). Plus de photos sur demande. Proche des écoles (lycée Chateaubriand et de l'Assomption, de l'université de Beaulieu, des commerces, des transports (Bus et métro 'Viasilva"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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205 000 €
3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sylvain Riowal (06 49 78 13 02) vous propose : Rennes, Square Henri Dunant. Expo sud. Appartement de 4 pièces. Spacieux et lumineux, il offre un salon confortable, 2 chambre. Cave et parking ! Proche des commodités, Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.17 € par mois (soit 1550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Riowal EI (ID 9409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752007229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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300 000 €
4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : A VENDRE - Appartement T4 à vendre - Centre-ville - RENNES Idéalement situé dans un rue calme à proximité de la place Hoche, de la fac et du rectorat. A quelques pas du parc Saint Martin, du parc des tanneurs et également du parc du Thabor pour de belles balades ! Tout est réunis pour laisser la voiture de côté et profiter pleinement de la ville à pieds ou bien même par les transports en communs (métro bus) à proximité. Un accès rapide à la gare. L'appartement vous offrira de beaux espaces et une luminosité remarquable grâce à de belles ouvertures qui, chacune, offre une vue dégagée et agréable. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur. Stationnement facile. Un petit plus vous attends lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi pour fixer un rdv ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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386 650 €
5 088 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 4 chambres
IDEAL INVESTISSEURS. L’agence ORPI Aristide Briand vous propose en Exclusivité à la vente cette très belle COLOCATION idéalement située dans le quartier du Thabor/Sévigné. VENDU LOUÉ. Cet appartement se compose de 4 chambres. Chaque chambre dispose d’un lavabo, d’une douche et d’un bureau. Il dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un WC, de 2 caves. Montant du loyer annuel 28000 € charges comprises (23400 € net) Rentabilté 7,2 % Brute. Charges annuelles de copropriété : 921 € Référence agence : 1759
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349 900 €
3 849 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 2 chambres
RENNES Les Quais T4 90 m2 avec cave, garage, parking. Situé à quelques pas du parc Oberthur , cet appartement baigné de lumière a tout pour séduire. A proximité immédiate du Centre-Ville, des écoles, des transports et commerces, cet appartement de type 4 est composé d'un grand salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de plus d'un garage individuel en sous-sol sécurisé, d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave. Après quelques travaux de rafraîchissement, il sera parfait pour les plus exigeants.
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246 500 €
3 521 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
A proximité du Parc de Maurepas, découvrez cet appartement de 70,5m² au dernier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'une isolation extérieure complète. Il se compose d'un double salon-séjour de plus de 25 m² avec parquet chêne, vue dégagée sur le parc et accès à un balcon pour profiter du coucher du soleil, une cuisine prolongée d'une loggia, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et des wc séparés. Une cave en sous-sol. Avantage pour les futurs propriétaires : l'immeuble va entièrement être rénové avec une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries et des chaudières et ainsi passera en niveau BBC rénovation. Ces travaux sont à la charge des propriétaires actuels. Le DPE ne tient pas encore compte de cette rénovation. De plus, l'électricité et la salle de bain ont été rénovés en 2022. Le jardin de l'immeuble est un lieu de vie et de partage où vous pourrez passer de bons moments aux beaux jours. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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252 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Quentin Hillion (06 67 78 40 56) vous propose : À la recherche du compromis parfait entre espace, potentiel et praticité? Nous avons l'opportunité idéale pour vous! Cet appartement de Type 4 idéalement situé aux Longchamp à Rennes, est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. En entrant, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée. Bien que fermée, elle vous offre un espace propice à l'expérimentation culinaire. La grande terrasse de 35m2, sans vis-à-vis, est le joyau de cet appartement, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparés. Un avantage notable : le garage fermé avec électricité, une commodité appréciable pour la sécurité de votre véhicule et un espace supplémentaire de rangement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement une toile à votre image. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est le moment idéal pour donner vie à vos idées dans un emplacement recherché à Rennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hillion EI (ID 22363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
4 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
PRAIRIES SAINT MARTIN : ALLIANCE PARFAITE DE LA QUALITE ET DE LA TRANQUILITE Cette nouvelle résidence contemporaine dans un écrin de verdure bénéficie d’un emplacement de choix et d’un cadre paysager unique dans la ville, face au bras de l’Ille et au canal Saint-Martin. Situation exceptionnelle entre canal et rivière, à proximité de tous les services de la métropole. Ce nouveau programme immobilier intègre une démarche économie d’énergie et bas carbone notamment avec de différents matériaux bio-sourcés permettant à l’échelle du programme d’atteindre le niveau le plus exigeant du référentiel bio-sourcé. Un total de 46 logements confortables pour habiter ou investir du T2 au T5. Baignés de lumière naturelle, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Date de livraison des appartements : 3ième Trimestre 2025 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;
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301 790 €
3 397 €/m²
Appartement • 88,85 m² • 4 pièces • 3 chambres
RENNES FOUGERES Je vous propose en Exclusivité ce joli Appartement clé en main, au rdc surélevé dans une petite copropriété à taille humaine, rue de Fougères. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié au calme en face du parc des Gayeulles, à proximité immédiate du métro ligne B, lycées, Fac de Beaulieu, collèges, écoles, commerces... Il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle avec buanderie, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés pour les moments chaleureux au coin du feux et donnant sur un balconnet. Un coin nuit desservant 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking extérieur. COUP DE C?UR ASSURE ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (293 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180963ID-1462401476
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