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Vente appartement 920 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 9 684 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif: radiateurs
EFFICITY - Joelle Perrody
06 11 78 03 93
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Description
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PARIS XV – FRONT DE SEINE – BEAUGRENELLE / TOUR EIFFEL – APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX VUE EXCEPTIONNELLE ET SANS VIS à VIS SUR MONUMENTS DE PARIS
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Joëlle Perrody vous proposent dans une des plus belles tours du Front de Seine, avec gardiennage 24/24, un APPARTEMENT en DUPLEX au DERNIER ETAGE de 3 / 4 pièces bénéficiant d’une superbe VUE DÉGAGÉE sur les monuments de Paris.
Cet appartement de 95 m2 (93,6 m2 Loi Carrez) en parfait état, offre des prestations haut de gamme, une vue exceptionnelle et une belle luminosité (exposition Sud), un excellent plan, sans perte de place, et de nombreux rangements.
Au premier niveau l'entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et dans son prolongement, la pièce à vivre spacieuse (environ 40 m2) et lumineuse (grandes baies vitrées surplombant Paris). Face à la cuisine, une première salle de bains avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, se trouvent des toilettes séparés et 2 grandes chambres (16 et 12 m2), chacune avec ses grands placards intégrés. La suite parentale dispose de sa salle de bains privée.
Une cave complète ce bien.
L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, restaurants et cinéma. Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre Charles Michel (ligne 10) et les stations Bir Hakeim Champs de Mars et Dupleix (ligne 6 et RER C), et à moins de 500 m de nombreuses lignes de bus.
Il se situe également à 600 mètres de l’Ecole Bilingue Jeannine Manuel et à moins de 300 m des autres écoles (maternelle et primaire) et crèches.
VISITE VIRTUELLE complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Joelle Perrody, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°883216384
Ref annonce : 146688
Publiée le 17/11/2023 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 146688 - Réf Superimmo : ANVXTZMER
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 9 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 400 € / an | Taxe foncière : 2 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 890 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (31ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif: radiateurs |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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