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20
Vente appartement 549 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 7ème (69007)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 7ème (69007)
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- 5 779 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19583
Bel appartement familial – Lyon 7 / Garibaldi – 6ᵉ étages – Calme & Central – Copropriété de standing
Dans le très recherché quartier Garibaldi au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement familial situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et au calme.
D'une superficie de 96 m² Carrez (près de 100 m² au total), ce bien rare offre de très beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille.
Caractéristiques du bien :
Vaste séjour / salle à manger lumineux
Cuisine américaine équipée, ouverte et conviviale
3 belles chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
WC séparé
Porte blindée
Nombreux rangements intégrés
Aucuns travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
Etage élevé avec une belle luminosité
Copropriété de standing, calme et bien située
Garage box fermé en sous-sol, complétant ce bien
Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1619€
Les charges sont de 250€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfi3 - Réf Superimmo : ANVXZYXZS
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 5 779 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 619 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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