Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 370 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 895 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tatiana Tormos vous propose: DUPLEX 95 m² (116 m² au sol) MEUBLÉ
Centre de Fontainebleau
3 chambres + 1 bureau
Pour une famille ou Investisseur, taux de rendement 10 %
Situé en plein coeur de Fontainebleau, rue piétonne, à quelques mètres du parc du Château, des commerces et des transports, ce duplex de caractère de 95 m² (116 m² au sol), niché au 2ème et 3ème (dernier) étage, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec zéro voisins.
Une spacieuse entrée mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre d’enfant ou de bureau. Un grand espace bureau sur le palier ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Contactez moi pour plus de détails et une visite.
Avis de valeur de votre bien est OFFERT.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1806893 - Réf Superimmo : ANVXZ1UT2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 3 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Cheminée |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 octobre 2025
Baisse de 6,2%
370 000 €
11 juillet 2025
394 400 €