Superimmo

IB IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IB IMMOBILIER 06/12/2025

(48 avis)

275 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontainebleau (77300)

MORET-SUR-LOING, à proximité du CENTRE-VILLE et de FONTAINEBLEAU - DUPLEX de 89 m² Situé en plein coeur de MORET-SUR-LOING, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Un APPARTEMENT EN DUPLEX de 89 m², bénéficiant d'une COURETTE PRIVATIVE. L'appartement se compose d'une ENTREE spacieuse désservant une SALLE DE BAINS, une BUANDERIE ainsi que des WC. Quelques marches depuis l'entrée mènent à la PIECE DE VIE composée d'une CUISINE OUVERTE sur le SALON/SALLE A MANGER. A l'étage, un palier desservant DEUX CHAMBRES avec dressing. Retrouvez dans ce duplex tout le confort d'une maison. Idéalement situé proche du centre-ville et au CALME. Note technique : chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage, DPE "F", quelques travaux à prévoir. Actuellement occupé bail non meublé 14.11.2020 - 13.11.2026 Votre Contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 ou 01.60.74.56.40.

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DLV Immo

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DLV Immo 22/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

505 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 99,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU CENTRE - Superbe duplex 100 m². F4 avec 2 chambres 99,02 m² loi carrez. - DPE est en D. Situé en plein coeur de Fontainebleau, ce magnifique appartement en duplex de 99,02 m² (loi Carrez) vous séduira par son style art contemporain, ses volumes lumineux traversants et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cheminée avec brûleur à l'éthanol. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme (escalier en corian, parquet en chêne, finitions soignées), ce bien offre un cadre de vie élégant, moderne et confortable. Peu bruyant car en décalage de la rue principale. Caractéristiques : • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée • 2 chambres, dont une suite parentale • 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc • 1 bureau/bibliothèque, idéal pour le télétravail ou une salle de lecture • 1 grande cave voûtée de 60 m², saine et facilement accessible Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, transports et du château, ce bien rare allie cachet, modernité et emplacement privilégié. Atouts : • Traversant et baigné de lumière • En excellent état – aucun travaux à prévoir • Petite copropriété calme. Petite copropriété de 8 lots Taxe foncière 1480 euros Charges annuelles 1715 euros soit 142 euros par mois. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DLV Immobilier : Rima TORBEY ELBANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 101PGMAN-686

Agence Fondap

(163 avis)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Agence Fondap 23/10/2025

(163 avis)

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontainebleau (77300)

Fontainebleau dans le quartier du château, à proximité des commerces, restaurants, et transports, cet appartement plein de charme en duplex au dernier étage d'un immeuble ancien saura vous séduire par son cachet, ses cheminées d"époque en parfait état, et le volume de son séjour cathédral avec ses poutres anciennes. D'une surface CARREZ de 73m² et 91m² au sol, il offre des espaces généreux, et une double exposition. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante sur le séjour lumineux aux beaux volumes, et qui offre avec un coin travail discret et lumineux, une cuisine ouverte conviviale mais qui reste suffisamment séparée du séjour, un dégagement qui déssert la chambre avec sa superbe cheminée, la salle de bains avec douche, le WC et l'accès à l'étage. À l'étage, le palier offre un dressing pratique, la seconde chambre qui offre un espace au sol généreux, et un espace dressing avec avec un point d'eau et WC, idéal pour être aménagé en salle d'eau selon vos envies. Profitez de l'environnement privilégié de Fontainebleau dans un environnement immédiat calme; vous pourrez vous détendre dans les jardins de la médiathèque, en face de l'immeuble ou vous promener le long du Canal, en passant par la cour des adieux et le lac aux carpes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 1113

2M Immobilier

(776 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par 2M Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(776 avis)

196 000 € 4 502 €/m²
Appartement • 43,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Idealement situé, au 3ème étage d'une copropriété ancienne bien tenue, duplex de 43.54 m2 comprenant entrée, wc, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et chambre. Cave en complément. Accès sécurisé par digicode. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764.35 euros.

Tatiana Tormos - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Tatiana Tormos - iad 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

370 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontainebleau (77300)

iad France - Tatiana Tormos vous propose: DUPLEX 95 m² (116 m² au sol) MEUBLÉ Centre de Fontainebleau 3 chambres + 1 bureau Pour une famille ou Investisseur, taux de rendement 10 % Situé en plein coeur de Fontainebleau, rue piétonne, à quelques mètres du parc du Château, des commerces et des transports, ce duplex de caractère de 95 m² (116 m² au sol), niché au 2ème et 3ème (dernier) étage, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec zéro voisins. Une spacieuse entrée mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre d’enfant ou de bureau. Un grand espace bureau sur le palier ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Contactez moi pour plus de détails et une visite. Avis de valeur de votre bien est OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IB IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par IB IMMOBILIER 27/11/2025

(48 avis)

798 000 € 6 650 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU – QUARTIER INSEAD T5 DUPLEX – 120 m² Carrez – 2 PARKINGS en sous-sol – 2 CAVES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR FONTAINEBLEAU – QUARTIER INSEAD T5 DUPLEX – 120 m² Carrez – 2 PARKINGS en sous-sol – 2 CAVES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur. D’une surface totale de 130 m² (120 m² Carrez), il offre une luminosité exceptionnelle, des beaux volumes et une hauteur sous plafond de 6,50 m au faîtage Ce duplex entièrement rénové dans un style contemporain propose, au premier niveau, une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour prolongé par un balcon avec vues imprenables, deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu’un WC invité ; à l’étage, une galerie surplombant le séjour mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. En plus : 2 PLACES DE PARKING en sous-sol et 2 CAVES de 4.5 m² dont une avec fenêtre Note technique : Entierementefait à Neuf, huisseries double vitrage, chauffage électrique nouvelle génération VMC. DPE « C152 » Notes financières : Taxe foncière 1 250 €, Charges de copropriété : 916 € / trimestre Idéalement situé dans une rue à l’architecture remarquable, au sein d’un petit immeuble avec jardin, à deux pas du centre-ville, de la forêt, du complexe sportif, des écoles, du collège/lycée international et de l’INSEAD. Un appartement qui se vit comme une maison : un vrai cocon, spacieux et chaleureux, avec des vues époustouflantes sur Fontainebleau et la forêt ! Pour toute information complémentaire, contactez Carole 06 79 94 74 61. .

Mélanie De Fatima Monteiro - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Mélanie De Fatima Monteiro - iad 03/12/2025

137 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro vous propose: Duplex en Plein COEur de Fontainebleau - Idéal Investissement Locatif saisonnier, logement étudiant ou Pied-à-Terre Rénové, fonctionnel et confortable, idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un emplacement de choix au cOEur de Fontainebleau. Dans un bel immeuble du début du 20e siècle, cet appartement offre une surface de 25,06 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC. À l'étage, une chambre cosy et lumineuse avec espace bureau ou rangement et une salle d'eau. De plus, possibilité de se garer dans la résidence, offrant une commodité supplémentaire dans cette ville où le stationnement peut être parfois difficile. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 34 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie De Fatima Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DLV Immo

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par DLV Immo 30/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

168 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU CENTRE - Un studio en duplex de 42 m2 au deuxième étage dans un immeuble en copropriété . Il se compose d'une cuisine Américaine ,un WC séparé et un séjour de 31,05 M2 équipée d'un poêle à granulés, des radiateurs électriques et des fenêtres en doubles vitrages . . Ce joli studio spacieux et lumineux est en duplex par un escalier qui mène à une mezzanine de 21,18 M2 au sol ( en sous pente de 26M²) ,une salle de bain ,des placards et un petit coin débarras . Ce studio de charme est bien situé à Fontainebleau , proche des écoles, lycées et toutes commodités. . Les charges sont de 90 euros par mois soit 1080 euros par an. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DLV Immobilier : Rima TORBEY ELBANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 101PGMAN-686

Béatrice VERDIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Béatrice VERDIER - iad 25/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(26 avis)

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Fontainebleau (77300)

iad France - Béatrice VERDIER vous propose: CENTRE DE FONTAINEBLEAU, rue St Merry, au 2ème étage et dernier étage d’une bâtisse ancienne, appartement en duplex de 42.34 m² en loi Carrez (68.18 m² au sol). Il offre une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 31 m² avec un poêle à granulés, un wc. A l’étage, une mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau et espace rangements. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage individuel électrique. Au calme, il est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et transports en commun. Une question ? Envie de visiter ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HACQUIN DAUVERGNE

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 26/11/2025

165 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 37,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Entre centre-ville et gare de Fontainebleau Appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il propose au premier niveau : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et un WC. A l'étage : une mezzanine, une petite pièce attenante ainsi qu'un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un investissement locatif ! Honoraires d'agence charge vendeurs Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064.92 euros.

Prestige & Conseils Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 04/12/2025

169 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 42,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Appartement 2 pièces de 42.34 m² (Carrez) situé à FONTAINEBLEAU. Ce beau duplex de charme de 68 m2 au sol, au 2è étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un grand salon lumineux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte et d'un wc. A l'étage une mezzanine, avec possibilité de faire une petite chambre, dessert une salle de bains et une petite remise. Double vitrage et chauffage électrique. Situation idéale! L'appartement est localisé dans une des rues les plus recherchées de Fontainebleau. Secteur calme et proche de toutes commodités à pied. Bien soumis à la copropriété. 12 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles par an sur le lot à vendre: environ 800 € (syndic, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide, assurance). Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Angélique Hennequin - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Angélique Hennequin - iad 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(24 avis)

249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Fontainebleau (77300)

iad France - Angélique Hennequin vous propose: DUPLEX BRUT À RÉNOVER – CŒUR DE FONTAINEBLEAU – IDÉAL INVESTISSEURS OU PROJET SUR-MESURE Vous recherchez un bien à fort potentiel en plein centre ville de Fontainebleau? Ce duplex brut de 72 m², à rénover entièrement, est une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projet sur-mesure. Idéalement situé à deux pas de la dynamique rue Grande et à 5 minutes du Château de Fontainebleau, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, restaurants et toutes les commodités au pied de chez vous ! Ce duplex vous offre une toile vierge pour imaginer votre cocon idéal : un espace lumineux, une configuration optimisée et tout le charme d’un bien en plein centre historique. Vous pourrez créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, une salle d’eau moderne et 2 wc. Fort potentiel locatif (longue durée, location meublée courte durée et Airbnb). Le secteur est très recherché par les étudiants de l’INSEAD, et les touristes fréquentant le Château. Points forts : - Emplacement exceptionnel - Surface de 72 m² à aménager selon vos goûts - Proximité immédiate des commerces et du Château - Un cadre de vie unique au cOEur de Fontainebleau -Idéal investisseurs (Fort potentiel locatif) Travaux en cours : - Isolation et plaquage de la toiture Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce duplex en un lieu qui vous ressemble ! Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Nidriche - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(39 avis)

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Fontainebleau (77300)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Superbe Duplex Traversant en Plein COEur de Fontainebleau – Vue Exceptionnelle sur l’Église Saint-Louis et le Marché Bienvenue sur la Place de la République, l’adresse idéale pour vivre au rythme de Fontainebleau. Niché au dernier étage d’une charmante petite copropriété, ce magnifique appartement en duplex d'une centaine de m² habitables (62m² en Carrez) est une véritable perle rare. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Une salle de bain et des toilettes complètent ce premier niveau. À l’étage, une immense chambre sous les toits offre un charme indéniable et une multitude de possibilités : espace nuit, bureau, ou même division en deux chambres selon vos besoins. Atout supplémentaire : un bûcher privatif, parfait pour du rangement. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement de la vie bellifontaine, avec le marché, les commerces, les restaurants et l’animation de la place à vos pieds. Un cadre unique, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Valeriani - iad

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Fabrice Valeriani - iad 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Magnifique appartement duplex de standing situé au cOEur de Fontainebleau, idéalement niché dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Ce charmant bien offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ce duplex d'une surface de 43.54 m2 se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre cosy offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère calme et sereine. Son style ancien confère du cachet à l'ensemble, lui donnant une touche d'élégance et d'authenticité. Les prestations de l'appartement comprennent un digicode et une porte blindée assurant votre sécurité et votre tranquillité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute facilité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. La richesse culturelle et architecturale de Fontainebleau est à portée de main, offrant un cadre de vie unique et riche en découvertes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex de charme à Fontainebleau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige & Conseils Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 04/12/2025

450 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 108,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontainebleau (77300)

Appartement 5 pièces de 108,72 m² (Carrez) situé à FONTAINEBLEAU. Ce beau duplex de charme d'environ 160 m2 au sol situé au 2è étage d'un bel immeuble ancien se compose d'un salon lumineux avec une belle cheminée en marbre, d'une salle à manger, d'une grande cuisine de 14,09 m2 (Carrez), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres. Présence de combles. Double vitrage et chauffage électrique. Situation idéale! L'appartement est localisé dans une des rues les plus recherchées de Fontainebleau. Secteur calme et proche de toutes commodités à pied. Bien soumis à la copropriété. 12 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles par an sur le lot à vendre: environ 2800 € (syndic, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide, assurance). Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218