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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS ! Vous êtes une profession libérale et cherchez un lieu unique pour exercer dans un cadre agréable, lumineux et facilement accessible ? Ce bien rare est fait pour vous ! Idéalement situé en plein centre de Feurs, à deux pas des commerces, du marché, des parkings et de toutes les commodités, cet appartement de 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle : cabinet médical ou paramédical, bureau d'architecte, de conseil, d'assurance, ou autre profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une ambiance apaisante et une luminosité naturelle remarquable grâce aux grandes ouvertures. L'espace se compose actuellement d'un vaste séjour/salle d'attente, d'une cuisine indépendante transformable en salle de repos ou espace administratif, et d'une pièce surélevée dans un esprit loft idéale pour un bureau ou un espace de consultation atypique et chaleureux. Le tout est climatisé, offrant un confort optimal à votre clientèle toute l'année. Ce bien peut facilement être réaménagé selon vos besoins professionnels tout en gardant un cadre accueillant, calme et valorisant pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, espace et praticité. Contactez-nous ! Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.96 euros.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7658 - Réf Superimmo : ANVXYNLG6
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 273,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 13,3%

130 000 €
6 septembre 2025

Baisse de 3,5%

150 000 €
28 mai 2025
155 500 €
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