Vente appartement 449 000 €

94,7 m²

4 pièces 4 p

Puy-Saint-Pierre (05100)

APPARTEMENT T4 -94m²-JARDIN - STATIONNEMENT
EN EXCLUSIVITE ET LIBRE DE SUITE!
Au pied des "basses Queyrelles" de la commune de PUY ST PIERRE et à 1km du centre ville de Briançon, dans une maison familiale séparée en 3 logements entièrement refaits à neuf, cet appartement situé au rez-de-jardin est un T4 avec un jardin attenant de 100m².
En rez-de-jardin, l'entrée indépendante, la cuisine en L avec son coin repas, la lumineuse salle à manger et le salon donnant sur le jardin, la buanderie/cellier, les 3 chambres dont une avec sa douche et son lavabo, la salle d'eau avec douche et double vasque, les toilettes séparées avec lave mains.
La cuisine est visible sur plans mais non prévue dans la vente.
Chauffage au sol avec une PAC air/eau, chauffe eau 200L. VMC simple flux hygroréglable.
L'appartement est vendu non aménagé mais refait par des artisans (assurances, décennales ..)
2 places de stationnement privatives et 1 remise de 3.5m² sont vendus avec le logement.
Prévision de pause d'une borne de recharge électrique commune.
Charges de copropriété prévues: faibles; Compteurs indépendants.
Prix de vente : 449 000€ dont 4% de frais d'agence.
CONTACT : Audrey CARBONNEL 07.49.51.26.01
Photos non contractuelles avec proposition d'aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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