Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 352 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 745 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement T3 alliant charme et authenticité, en plein centre ville de Nantes proche du CHU, de la gare et des commerces.
Vous pouvez tout faire à pieds, à vélo ou en transports en communs.
Ce bien se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements, il est composé d'une entrée desservant un salon séjour de 28 m² très lumineux avec son parquet d'époque, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, WC.
En annexe un grenier.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Images numéro 1 et 5 sont des idées d'aménagement.
Pas de procédures en cour.
Une visite ce n'est pas du temps de perdu!!!
Prix honoraires d'agence inclus : 352000 € HAI dont 12000€ ( soit 3.52% du prix net vendeur ) d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 340000 €
Diagnostic énergétique réalisé : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408€ et 1904€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année non communiqué ( abonnement compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter, contactez Steve agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00299.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUEST IMMOBILIA : Steve NOBILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA1947-OUESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKHE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 3 745 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 216 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 408 € / an
Maximum :
1 904 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 889695722 - N° de carte professionnelle : CPI44012020000045304
06 62 66 54 94
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches