Vente appartement 217 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Spacieux appartement au sein d'un château au coeur de Montélimar. Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme et recherché près de la gare et de la voie verte, à proximité des commerces. Niché dans un parc arboré, clos et sécurisé, il dispose d'une place de parking privée et d'une cave. Ce bien offre un grand hall d'entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle d'eau, deux WC et de nombreux placards. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez également de prestations telles que : ascenseur, double vitrage bois, chauffage collectif au gaz ou individuel (pompe à chaleur) selon vos besoins. Il n'y pas de travaux à prévoir, la résidence a fait l'objet de la réfection totale de la toiture ainsi que le ravalement des façades, un gage de qualité et de sérénité pour les occupants. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et d'élégance, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site : (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle) Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

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