Vente appartement 159 000 €

94,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57050)

Elysia immobilier vous invite à découvrir cet appartement F4 de 94 m2 carrez, idéalement situé à Metz, Résidence Plaisance, à proximité des accès autoroutiers, arrêts de bus et commerces de proximité.
Situé au 12ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel ! Il se compose d’une entrée de 10,4 m2 avec placards de rangement, d’un salon séjour de 33 m2, d’une cuisine de 10,5 m2, de deux chambres de 13,5 m2 et 17,5 m2, d’une salle de bains de 4,90 m2 et d'un WC indépendant. Plusieurs débarras offrent à ce bien des espaces de rangement pratiques.
Ce bien se distingue grâce à un balcon panoramique de 15 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine ou encore une chambre, offre une vue imprenable sur le Mont Saint Quentin et sur la cathédrale de Metz. Une cave privative de 6 m2 et une place de parking dans un garage sécurisé en sous-sol complètent l'ensemble.
La résidence est totalement sécurisée : code pour l’ascenseur, portail automatique, accès garage avec télécommande. Des espaces verts font de la résidence un cadre de vie agréable !
Même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'appartement dispose d'équipements tels que des menuiseries en aluminium, une porte blindée, un parquet en chêne massif ou encore un interphone.
Les charges de copropriétés s’élèvent à environ 250 € mensuel, elles comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l’assurance.
Si vous souhaitez en découvrir davantage, contacter votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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