Vente appartement 155 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Metz (57050)

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose: Appartement 4 Pièces . Idéalement Situé à Metz Deux Fontaines, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement très lumineux, offre un très beau potentiel.
- 3 chambres
- Grand salon séjour très lumineux avec balcon
- Garage privatif
- Cave privative
Les menuiseries ont été remplacés (double vitrage et volets électriques)
Porte blindée Fichet
Résidence avec ascenseur, au calme et bien tenue,
Chauffage urbain,
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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THOMAS ZIMMERMANN-LOUHICHI - IAD

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