Vente appartement 400 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, dans une petite copropriété de bon standing, spacieux 4 pièces offrant : une grande entrée offrant de grands placards desservant un séjour parqueté prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. L'ensemble ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² . L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4689.8 euros.

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 689,8 € / an	Taxe foncière : 1 771 €
Taxe d'habitation : 965 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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L'ADRESSE ARBEAU MARLY

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