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Vente appartement 167 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
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- 1 777 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune de Pont-de-Claix, ce bel appartement traversant de plus de 94 m² vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et sécurisée, offrant un balcon exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur un grand parc.
Le hall d'entrée avec rangements distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, comprend trois chambres de tailles confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle d'eau récente et des WC séparés viennent compléter cet ensemble.
Cet appartement, très bien entretenu, offre des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, stores sur le balcon, salle d'eau récente... Il est parfaitement adapté à une famille, avec un agencement modulable : il est possible de créer une quatrième chambre en aménageant l'actuelle salle à manger, ou d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon.
Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif au sein de la copropriété. Il se situe à proximité immédiate des commodités : établissements scolaires, transports en commun, commerces et autres services essentiels.
Cette annonce référence 278723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 278723 - Réf Superimmo : ANVXY4ZCX
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 777 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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