Vente appartement 392 000 €

94,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Dans une petite copropriété de seulement 19 logements venez découvrir cet appartement familial de 94m² en rez-de-chaussée idéalement situé sur Bordeaux Caudéran secteur Bel-air/Primerose comprenant un beau séjour spacieux et lumineux, donnant sur un premier balcon , une cuisine équipée , 3 chambres dont une donnant sur un 2ème balcon, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une cave individuelle. Places de parking à disposition au sein de la résidence sécurisée. A découvrir sans tarder ! DPE : D et GES : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.16 du prix (soit 380 000 euros hors honoraires). Charges annuelles : 1730 euros Nombre de lots de copropriété 69 dont 19 à usage d'habitation Pas de procédure de travaux en cours. + 3.16 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 69 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1730 euros.

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Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 730 € / an	Taxe foncière : 1 694 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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