Vente appartement 238 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
- 2 532 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Yohan Duflot
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iad France - Yohan Duflot (06 50 76 70 13) vous propose : Idéal pour une famille !
Situé au 3eme et dernier étage sans vis-à-vis ! L'appartement se compose :
- D'une entrée avec placard,
- D’un séjour lumineux de 35 m2 environ avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 14 m2 environ .
- D'une cuisine de 10 m2 environ
- D’une première chambre de 15m² environ avec accès à la terrasse.
- Deux chambres respectivement de 10 et 11m² environ équipées de rangements dont une chambre qui bénéficie également d'un balcon.
- D'une salle de bain.
Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements sur-mesure permettant d’accueillir une partie dressing et une buanderie.
Sans oublier : un emplacement de parking et une cave qui vient également compléter ce bien.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à 3 minutes à pied du RER C- station Athis-Mons ainsi que de la ligne de bus 487 . Toutes les commodités (pharmacies, commerces de bouche, restaurants, médiathèques, complexe sportif, écoles) sont présentes dans le quartier à environ 5 minutes du bien. Proche N7 et tramway
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 367 € par mois (soit 4404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Duflot EI (ID 75483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 2 532 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
1 Parking | Cave |
1 balcon | Année de construction : 1970 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
Séjour de 35 m² | Interphone |
Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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