Vente appartement 449 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

Annemasse, à 100 m du tram, dans une copropriété de standing datant de 2016, un appartement de type 4 d'une surface de 94 m², offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et donnant accès a une terrasse sans vis à vis, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz, un garage double de 28 m² en sous-sol. Cet appartement a le luxe d'être en étage élevé et à proximité du centre ville tout en étant au calme. Il bénéficie de plus d'une exposition sud ouest avec vue panoramique sur les montagnes et d'une belle luminosité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2013.6 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 013,6 € / an	Taxe foncière : 1 729 €

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Infos légales : 88010935

41223480600

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