Vente appartement 212 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

Dans le quartier recherché du Val de Chézine, un appartement familial d'une superficie habitable de 93 m2 (84 m2 carrez). Proche de toutes commodités (bus au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles..). Vue dégagée et grande luminosité (exposition Est/Ouest). Le bien est en rez-de-chaussée surélevé. Il est traversant et comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (4 chambres possibles) dont une avec placard, une salle de bains (possibilité de créer une deuxième pièce d'eau avec wc), un wc, un dégagement avec placard, un balcon. Un parking extérieur et deux caves de chacune 12,5 m2 complètent ce bien. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement (peinture notamment). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 528. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Pas de procédure en cours. Contactez France BOUVIER au 06 26 39 71 03, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002109350) et . Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Infos légales : 513872788

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