Vente appartement 298 530 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou - Centre - 93m2 - 3 Chambres - 2 Balcon/Terrasse - Cave - 2 Parking - 298 530 euros Venez découvrir cet appartement T4 en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, spacieux et très lumineux, d'une surface d'environ 93m2, dans une copropriété récente. Le logement comprend : Une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante lumineuse donnant sur deux balcon/terrasse de part et d'autre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bain avec un WC séparé. Vous serez conquis par son emplacement ainsi que ses deux extérieurs à l'abri des regards. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol sont vendus avec le bien. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.23 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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