Vente appartement 430 000 €

93,98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

NICE - RIQUIER/TNL - Appartement 5 pièces avec terrasses
A 200 mètres du Tramway et de la future forêt urbaine, du centre commercial TNL, des écoles, collège, lycée et Université, proche de la gare de Riquier et des commerces,
Cet appartement est situé au cinquième étage d'une belle résidence de standing, construite en 1990 et bénéficiant d'un bon niveau d'équipement, de sécurité et d'isolation.
A moderniser, il offre un excellent confort de vie avec ses deux belles terrasses, sa tripe exposition et sa vue dégagée sur les collines.
L'appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse. Il offre également trois ou quatre (selon configuration de la cuisine) chambres avec placards, deux salles d'eau et une grande entrée.
Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation dans le salon et chambre parentale, stores et volets électriques.
Un appartement idéal pour une famille ou un investissement en colocation !
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2080 € (incluant eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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