Vente appartement 178 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nérac (47600)

Situé dans un emplacement privilégié au pied du Château, cet appartement traversant de type 4 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial qui se prolonge sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres complétées par une salle de bains fonctionnelle . Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage au gaz performant, vous garantissant une température idéale quelle que soit la saison.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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FONCIA TRANSACTION MIDI-PYRENÉES - AGEN LECLERC

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