Vente appartement 430 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

EN EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier prisé du POINT DU JOUR, en plein centre, dans une impasse, bel appartement rénové de 93 m2 environ avec balcon, cave possibilité garage, dans une résidence sécurisée de 1983 avec parc.
COMPOSITION :
Une entrée avec marbre au sol, une cuisine aménagée avec cellier/ chaufferie, un beau séjour avec parquet donnant sur un balcon Ouest face au parc de la résidence, trois chambres, une salle de bains, WC séparé et un dressing, rangements.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel gaz.
Appartement traversant Est / Ouest.
Cave et garage en sous-sol en supplément à 20 000€
Copropriété de standing sécurisée et recherchée
Notre avis : beau bien rénové avec gout , emplacement privilégié
ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles de copropriété : 212 € comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière
Taxe foncière : 1600€
Référence agence : 2930

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2017.

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