Vente appartement 465 000 €

93,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Dans une copropriété de 2013 située dans un écrin de verdure, appartement traversant T4 de 93,72 m2 au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine US donnant sur un balcon de 12 m2, une dégagement nuit desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Deux garages box fermé en sous-sol complètent ce bien (+ 20 000 € / garage).
Soumis au statut de la copropriété: 46 lots
Charges annuelles: 3 585 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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