Vente appartement 529 000 €

93,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

A proximité immédiate de la place des Terreaux et Sathonay, Au coeur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 93 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il est composé, d'une vaste pièce à vivre comprenant salon et cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec une salle d'eau privative, une salle de bains, de nombreux placards, buanderie, WC séparé. Situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques de Lyon (Opéra, Hôtel de Ville, quais de Saône), ce bien bénéficie d'un cadre de vie dynamique et central. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 5 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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