Vente appartement 229 000 €

93,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet appartement de 4/5 pièces - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX Il est composé d'une grande entrée avec un espace de rangement. Le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée donnent sur une véranda idéale comme espace de détente à toutes les saisons et donnant accès à un jardin privatif. Un dégagement avec de nombreux rangements permet d'accéder à deux chambres et un espace que l'on peut aménager en coin bureau. La 3ème chambre présente une belle surface et donne également sur la véranda. Attenante à la pièce de vie, il est possible d'obtenir aisément un double séjour. Avec une surface utile de 104 m², il conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. Autres côtés pratiques, la proximité immédiates des écoles (de la maternelle au lycée à pied) et les commerces . Pour le stationnement ou du stockage, vous trouverez un parking et un box au sous sol. Les charges comprennent : L'eau froide, le chauffage et les parties communes. BIEN AGENCE ET GRANDE SURFACE A VOIR RAPIDEMENT. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et pour découvrir votre projet. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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