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Vente appartement 630 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garenne-Colombes (92250)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 6 774 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA GARENNE COLOMBES - LIMITE COURBEVOIE ET BOIS COLOMBES - BEAU 4P - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - BALCON - LUMINEUX - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose ce bel appartement très lumineux en étage élevé avec ascenseur de 93m2
Idéalement situé, au cœur d'une résidence de standing de 1999, à quelques minutes de la rue Voltaire et du quartier des bruyères, bénéficiant d'une bonne sectorisation scolaire
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare de Bécon les bruyères, de Courbevoie ou des Vallées accessibles en 10 min environ à pied. Bus 163/164/167/278 et Intermarché à 1 minute à pied de l'immeuble.
Appartement familial traversant de 92,01m2 carrez, orienté est/ouest avec un balcon de 10m2 avec vue jardin de la résidence pour profiter au calme de déjeuners et diners.
Entrée avec placards, cuisine équipée refaite en 2022 , séjour de 27m2, 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasques ,1 salle d'eau refaite en 2022, 1 toilette indépendant, placards
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf en 2018.
Deux places de parking en sous sol (dont un box fermé) et une cave complètent ce bien.
Copropriété sans procédure, charges faibles : 200€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 185252 - Réf Superimmo : ANVXZC2NQ
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 6 774 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1999 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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