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Vente appartement 185 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 989 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Felicia Caltagirone vous propose: Appartement T4 transformé en T3 - Vue panoramique sur les montagnes - Grenoble
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement lumineux de 92,66 m² offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Une grande entrée avec rangement donne accès à un bel espace de vie se compose d'un grand salon/séjour spacieux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon avec vue.
La cuisine est équipée, et donne également un accès sur le grand balcon.
Un cellier à proximité de la cuisine vous permettra d'optimiser votre rangement.
Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
Une agréable loggia, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur Belledonne ou ajouter du rangement, complète ce bien.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : rénovation en 2024 avec ajout de la climatisation et changement des huisseries.
Les expositions est/ouest vous offrent une luminosité naturelle toute la journée.
En annexe, une cave est disponible pour le stockage. Parking privé à disposition des résidents au pied de l'immeuble.
Toutes les commodités sont accessibles à proximité, ainsi que les transports en commun.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1783087 - Réf Superimmo : ANVXYXK6M
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 116 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/10 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1967 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
| Copropriété de 669 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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