Vente appartement 382 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Aurélie Brochot (06 76 88 24 47) vous propose : En exclusivité Duplex Fontainebleau - Au cOEur du Quartier Provenceaux - Carmel
A découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur de 93m2 environ loi carrez et de 107m2 environ au sol.
Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d'une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et wc indépendant. A L'étage nous pouvons retrouver, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de rangement.
Place de parking en sous-sol
Local à vélo fermé
En retrait de la rue et donnant sur cour, il est très calme et agréable, bel appartement pouvant séduire famille et investisseur par son positionnement idéal. Proche du centre -ville, des écoles et de la gare. Avec un accès direct Paris.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.5 € par mois (soit 2190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brochot EI (ID 74743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 4 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 190 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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IAD FRANCE - AURÉLIE BROCHOT

1 avis client

06 76 88 24 47

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