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Description

QUARTIER PETIT – COLOMBES / CHARLE DE GAULE - Appartement 4 pièces
LUMINEUX – CALME – EN BON ÉTAT
REMAX IMMOBEST met en vente, A 4 minutes à pied du T2, des commerces et commodités, un appartement familial configuration duplex complétement rénové de 4 pièces situé dans un quartier pavillonnaire
Ce bien vous séduira par sa luminosité, le calme et son potentiel
Il comprend : Au RDC
Une entrée – avec un grand séjour (possibilité de faire une salle à manger), une cuisine US aménagée et équipée, 2 belle chambres dont une avec placard, 1 WC, 1 SDB et dégagement.
A l'étage, un espace aménagée sous comble pouvant servir de chambre, bureau ou espace de jeux
Avec WC aménagée
Sur le palier à l'entrée un débarras
Une cave en sous-sol va compléter ce bien
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
UNE VISITE S'IMPOSE
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 15 000 €
Prix 329000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune....

Publiée le 11/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 370021031-277 - Réf Superimmo : ANVXZNBCP
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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