Vente appartement 335 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

Découvrez MAESTRIA à Challans !
Une résidence intimiste et élégante, pensée pour offrir confort et sérénité au coeur d'un environnement résidentiel privilégié.
Appartement T4 – 93 m²
Ce qu'il faut retenir :
Résidence idéalement située 2 boulevard de l'Est, en centre-ville de Challans
30 logements seulement, du T2 au T5
41 places de stationnement sécurisées
Certification RE 2020 pour une performance énergétique optimale
3 chambres, dont une suite parentale
1 salle d'eau et 1 salle de bain, pour un confort optimal
Balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours
Un bien rare dans une résidence de standing, alliant modernité, calme et proximité des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !
OFFRE COMMERCIALE EN COURS : réduction de 5000€ ( non appliquée au prix) pour toute réservation avant le 31/10/2025 !
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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