Superimmo
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Vente appartement 120 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 1 290 €/m²
  • Dernier étage
Agence ImmoTech

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Description

Dans l’intimité du dernier étage d’une maison de maître au charme intemporel, découvrez un loft d’exception, entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Un bien rare, confidentiel, élégant, l’alliance parfaite entre caractère ancien et lignes contemporaines.
Baigné de lumière grâce à ses Vélux et volumes ouverts, ce loft offre une atmosphère unique, ou chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité.
Les essentiels haut de gamme :
- 93 m2 habitables (hors loi Carrez) offrant de belles perspectives
- Pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et esprit atelier chic
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Deuxième chambre modulable (invités, dressing, bureau premium)
- Climatisation réversible
- Rénovation complète : finition soignées, esprit design
- Dernier étage : tranquillité totale, aucune nuisance au-dessus
- Petite copropriété dans une demeure historique
Un lieu de vie qui séduira les amateurs de biens singuliers, élégants, rares, ceux qui recherche plus qu’un appartement : une expérience, une signature architecturale, un art de vivre.
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Discover an exclusive, design-driven loft, set on the top floor of a beautifully restored master house. A rare lifestyle property offering bright volumes, refined finishes, and pure contemporary elegance.
- 93 sqm of sophisticated living, bright, airy, open-space loft
- Full renovation, high-end materials, turnkey
- Master suite with ensuite, premium comfort
- Second bedroom, guest room/ home office / dressing
- Air-conditioning, year, round wellness
- Exclusive top-floor setting, no neighbours above
- Design, character, quiet elegance, luxury lifestyle
A rare, curated space for buyers seeking style, privacy and exceptional living. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 6275VGR - Réf Superimmo : ANVXYK3V1
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 615 € / an
Maximum : 831 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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